1、可视化特点
BIM技术是一种信息集成的工程模拟技术，其本质就是将工程中所需要的各种信息都进行收集整理，再对信息进行分类处理，最后将各个分类的信息进行整合，形成一个完整的信息。BIM技术在绿色建筑设计中的应用，主要就是为了能够实现建筑工程可视化设计，从而实现对绿色建筑工程的优化。
BIM技术具有可视化，可以将建筑工程中的各种信息进行直观展示，从而方便人们查看相关信息。BIM技术可以将绿色建筑设计中的各种问题以可视化形式展示出来，从而为绿色建筑设计提供重要参考依据。最后，BIM技术可以将建筑工程中所涉及的各种信息进行综合处理与分析。通过这种方式，不仅能够将工程设计中存在的问题及时解决与处理，还可以有效避免设计问题的发生。
2、协调性特点
BIM技术在绿色建筑设计中的协调性主要包括以下几个方面：
1）协调结构与建筑构件之间的关系。BIM技术的协调性主要表现在，绿色建筑结构和构件之间的协调性。BIM技术可以将设计和施工等环节有效地结合起来，以达到对绿色建筑结构和构件进行优化设计的目的。在对绿色建筑结构和构件进行设计时，BIM技术可以实现对空间、流线、形态等的模拟，进而使绿色建筑结构和构件之间的关系更加和谐、自然，避免了传统设计中存在的冲突问题。
2）协调设备与空间之间的关系。在BIM技术的作用下，可以将绿色建筑的设备与空间联系起来，使设备在运行过程中可以根据需要调整空间位置和形态。此外，还可以有效地节约资源和能源，BIM技术可以为施工人员提供准确、详细的设计信息。通过BIM技术中的模型，施工人员可以对工程所需材料、施工时间等方面进行模拟，进而使设计人员对工程建设中所需材料有更深入地了解。
3、模拟性特点
首先，BIM技术能够对建筑中的各项设施进行模拟，并且能够通过3D模型模拟出不同角度的建筑情况。其次，BIM技术可以对建筑物的立面进行模拟，并能够对其进行优化调整，从而得到最优的设计方案。最后，通过对建筑物室内环境进行模拟，可以分析室内环境是否符合人们需求。
例如可以利用BIM技术对建筑物的采光效果进行模拟，通过分析室内的采光情况，来判断该建筑物是否满足绿色建筑设计标准；也可以利用BIM技术对建筑物的通风效果进行模拟，分析建筑物的通风情况是否满足标准；还可以利用BIM技术对建筑物室内的照明效果进行模拟，分析建筑中照明设备的照度。通过BIM技术对不同角度进行模拟，可以了解不同位置的采光情况，从而为该建筑的绿色建筑设计提供更多的参考。
